一、房屋概况

阅江楼景区南门游客中心项目位于鼓楼区建宁路202号，建筑面积约2993.13㎡，有土地证无产权证，可出租面积2751.67㎡，租金底价1.58元/㎡/天，租期10年，年租金价最低限价158.688809万元/年，年租金增长率最低限价2%，10年租金最低限价：1737.598183万元，免租期不超6个月。租赁用途：经营业态为景区配套餐饮服务。

二、招租要求

房屋按现状招租，申请人资质等级及范围：

（1）具有法人资格和能独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照）；

（2）投标人应具有完成本项目的技术力量、财务能力、和良好的社会信誉（提供承诺书原件加盖公章）；

（3）本项目不接受联合体参与投标，成交后不得转租或者分租；否则招标人有权要求终止合同，并由投标人承担违约和赔偿责任（提供承诺书加盖公章）；

（4）投标人具有有效的餐饮服务许可证或食品经营许可证（提供证书复印件并加盖公章）。

三、招租方式

本次招租采取公开招标的方式进行。

四、报名时间和地点

报名时间：2025-03-25 09:00到 2025-04-8 17:00

报名方式：现场发售

报名资料：

（1）投标人法定代表人授权委托书原件加盖公章（如有授权）

（2）法定代表人身份证复印件及被授权委托人身份证复印件加盖公章（如有授权）

（3）企业营业执照（复印件加盖公章）。

报名费：500元 。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2025-4-16 09:30

递交方式：纸质递交

六、开标时间及地点

开标时间：2025-4-16 09:30

开标地点：南京市建邺区黄山路2号绿溢国际广场B座509会议室

七、其他

项目编号：ZCZB-2025-019

项目名称：阅江楼景区南门游客中心公开招租项目

采购方式：公开招租

最低限价：1.58元/㎡/天

年租金底价：158.688809万元/年（首年免租金三个月）；年租金增长率最低限价2%。

合同履行期：10年

装修情况：简装

租赁范围：阅江楼景区南门游客中心，建筑面积约2993.13㎡，招租面积2751.67㎡。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为南京鼓楼文旅集团有限公司

九、联系方式

招标人：南京狮绣文化产业有限公司

地址： 南京市鼓楼区建宁路263号一江大厦四楼

联系人：刘经理

电 话：025-58592465

招 标 代 理 机 构：江苏志诚工程咨询管理有限公司

地址：南京市建邺区黄山路2号绿溢国际广场B座509

联系人：史晨炜

电话：18168091939

电子邮件：451832089@qq.com